Trois modèles de partenariat selon votre situation : apport d'affaires, co-gestion ou délégation administrative. Île-de-France, Normandie, région Centre.
Mais c'est un métier prenant fait de process et d'expertise — beaucoup d'agents l'évitent ou la font à perte parce qu'ils n'ont ni l'infrastructure ni le temps de la maîtriser. Résultat : des propriétaires perdus après la transaction, ou un service en demi-teinte qui pèse sur la marque. Assertimmo propose trois façons de transformer ce problème en opportunité de revenu.
Comparez en un coup d'œil. Le détail de chaque modèle est plus bas.
Vous apportez le mandat, nous gérons. Revenu passif récurrent.
Nous contractons, vous intervenez en local. Lancez-vous sans CAPEX.
Vous gérez déjà, nous prenons l'administratif. Vos clients restent vos clients.
Les deux modèles peuvent prêter à confusion. Voici comment les distinguer.
| Co-gestion (40 %) | Délégation administrative (3,5 %) | |
|---|---|---|
| Qui signe le mandat avec le propriétaire ? | Assertimmo | Vous |
| Quelle marque apparaît côté client ? | Assertimmo | Vous |
| Implication du partenaire | Gestion de proximité et locations | Pas de changements |
| Qui fait le back-office ? | Assertimmo | Assertimmo (sous-traité) |
| Honoraires de gestion mensuels | 40 % reversés au partenaire | Vous facturez votre client, vous payez 3,5 % à Assertimmo |
| Honoraires de location (one-shot) | Jusqu'à 50 % pour le partenaire | 100 % pour le partenaire |
| Pour qui ? | Agent qui ne fait pas de gestion (ou veut sortir de ses problèmes de gestion) | Agent qui fait déjà de la gestion |
Vous ne faites pas de gestion locative, mais vous croisez régulièrement des propriétaires qui en ont besoin (vendeurs hésitant entre louer ou vendre, investisseurs, héritiers).
Vous nous apportez le contact. Si le mandat est signé, vous percevez soit au minimum 15 % de nos honoraires de gestion chaque mois — tant qu'Assertimmo gère le bien — soit un montant d'apport unique au lancement. Le pourcentage peut monter selon le volume.
Vous voulez vous lancer dans la gestion locative — ou la développer — sans monter une équipe administrative, sans investir dans des outils, sans vous former.
Assertimmo signe le mandat avec le propriétaire — c'est notre marque qui apparaît sur le contrat. Vous portez la relation de terrain : visites, locations, états des lieux, suivi de proximité. Nous portons le back-office : administratif, comptabilité, fiscalité, juridique, outils, support locataire.
Vous avez déjà un portefeuille de gestion. Vous voulez vous concentrer sur la relation client et les sujets à valeur ajoutée (commercialisation, conseil, terrain) plutôt que sur les quittances et les régularisations de charges.
Vous gardez vos mandats et la relation propriétaire — c'est votre nom qui figure sur le contrat. Nous prenons en charge encaissements, quittances, relances, comptabilité, fiscal, support expert. Les honoraires de location restent intégralement chez vous.
Départ en retraite, recentrage sur la transaction, fermeture d'agence ou simple prise de gain : votre portefeuille de mandats a une valeur. Transition propre vers vos clients propriétaires, earn-out possible.
Un parcours simple, sans engagement long, sans clause d'exclusivité par défaut.
30 min en visio. On qualifie ensemble votre situation et le ou les modèles pertinents.
Un document court, sans clause d'exclusivité par défaut.
Onboarding de vos premiers dossiers, accès à votre espace partenaire.
À partir du mois 1 pour l'apport et la délégation, dès le premier mandat signé pour la co-gestion.
Payé à la commission, vous cherchez un revenu récurrent qui lisse les mois sans vente. Nous confions la gestion de terrain à des partenaires indépendants, chacun sur sa zone, sans qu'ils quittent leur activité de transaction.
Visites, états des lieux, qualification des candidats et des incidents sur votre secteur. Nous assurons l'administratif, le juridique et la comptabilité.
Une part des honoraires de gestion récurrents et des honoraires ponctuels, détaillée lors de notre premier échange, plus un bonus pour chaque mandat que vous apportez.
Contrat de prestation et d'apport d'affaires, habilitation sous notre carte professionnelle, sans exclusivité.
Plus de 250 lots gérés en Île-de-France, à Rouen et à Orléans. Une promesse simple : si vous nous confiez un client, on en prend soin comme si c'était le nôtre.
Chaque bien suivi par deux gestionnaires : un dédié pour le pilotage, un terrain qui connaît le logement et ses locataires.
Mesurée chaque année auprès de nos clients propriétaires bailleurs.
Le marché de la transaction est tendu. Utiliser Assertimmo, c'est une vraie source de revenus complémentaires et récurrente — sans avoir besoin d'expertise.
Un échange de 30 minutes pour identifier le modèle qui vous convient. Pas de présentation commerciale, juste une discussion.
Dirigeant fondateur — Assertimmo
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